Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Hverfisgata 55 , 220 Hafnarfjörður
33.500.000 Kr.

Tegund: Hæð

Stærð: 69 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1932

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 22.850.000

Fasteignamat: 29.200.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Hlýleg 3ja herbergja risíbúð með útsýni yfir miðbæ Hafnarfjarðar.  Tvær íbúðir í húsinu og sameiginlegur inngangur. Birt stærð íbúðarrýmisins er 44,3 fm hjá Þjóðskrá Íslands en þar að auki er skriðloft, sem hægt er að nýta sem gistiaðstöðu og er rýmið ekki skráð undir heildarfermetrafjölda hjá Þjóðskrá og geymsla/þvottahús í kjallara 24,9 fm, samtals birt stærð 69,2 fm. Falleg gróin lóð í kringum húsið.

Eignin skiptist í: forstofuhol, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, skriðloft og herbergi í kjallara þar sem þvottaaðstaða íbúðarinnar er til staðar.

Nánari lýsing: Komið er inn í forstofuhol með parketi á gólfi.  Stofan er björt  og úr henni er fallegt útsýni yfir miðbæinn. Eldhúsið er með ljósri eldri en góðri innréttingu, flísaplötum á milli skápa og parketi á gólfi.  Baðherbergið er með baðkari og er það gluggalaust.  Svefnherbergin tvö eru með parket á gólfum og annað þeirra með lausum fataskáp.  Léttur veggur á milli stofu og annars svefnherbergis og því auðvelt að fjarlægja hann og stækka stofuna.  Háaloft nýtist sem gistirými og geymsla.  Í kjallara er sér þvottahús og geymsla.

Nokkurra ára gamalt bárujárn á þaki og tveim hliðum hússins.  Raflagnir, tafla, ofnar og neyslulagnir hafa verið endurnýjaðar að mestu. 

Fallegur og skjólgóður garður við húsið.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða í netfangi: hrafnhildur@eigmamidlun.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.