Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Lyngás 1H , 210 Garðabær
54.700.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 94 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 37.850.000

Fasteignamat: 34.400.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Lyngás 1H, glæsileg 94.8 fm 4 herbergja íbúð í nýlegu frábærlega vel staðsettu lyftuhúsi í hjarta Garðabæjar.
Ný glæsileg íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi að Lyngás 1H í Garðabæ. Sér inngangur er frá utanáliggjandi svölum. Húsið er nýbygging og verið er að leggja lokafrágang á sameiginlegan garð. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöðin Ásgarður, sundlaug og ýmsar verslanir, þjónustu og veitingastaði. Innréttingar frá AXIS. Nýtt parket frá Álfaborg er á allri íbúðinni nema baðherbergi sem er flísalagt. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu. Bókið skoðun hjá Bjarna í s. 895 9120 eða bjarni@eignamiðlun.is

Íbúðin skiptist í anddyri, gang, 3 góð svefnherbergi með fataskápum, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Birt flatarmál eignarinnar 94.8 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 87,6 fm og flatarmál geymslu merkt 00-07 er 7,2 fm. Stæði í bílageymslu merkt  B-29 fylgir íbúðinni. Ath. Endanlegt fasteignamat eignarinnar er áætlað um 50 m.kr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með dökkum fataskápum og parket á gólfi. Herbergi 9 m2 inn af gangi á vinstri hönd með fataskáp. Parket á gólfi. Herbergi 9,5 m2 inn af gangi á hægri hönd er með fataskáp og parket á gólfi. Hjónaherbergi 13,1 m2 inn af stofu er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri eyju sem skilur að stofuna. Veggföst eyja sem hægt er að sitja við hægt er að koma þremur stólum við eyjuna. Innréttingin er ljósgrá frá AXIS. Eldunaræki frá AEG þeas ofn og helluborð. Innbyggður ísskápur fylgir, frontur og tengi f. uppþv.vél
Stofa er rúmgóð og ber afar vel stórar mublur og borðstofuborð. Útgengt er út á svalir frá stofu. Svalir eru 6,6 m2 og snúa til suðvesturs.
Baðherbergi 7,3 m2 er flísalagt í hólf og gólf með stórum ljósdrapplituðum flísum. Innrétting við handlaug og stór spegill þar fyrir ofan með baklýsingu og kemur því skemmtileg birta bæði upp í loft og niður á borðplötu. Gott skápa- og skúffupláss. Sturta með glerhurðum. Handklæðaofn og upphengt salerni. Þvottahús er innan íbúðar. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Skápar, borðplata og vaskur. Ljósar gólfflísar.
Geymsla er sér í sameign í kjallara og er 7,2 m2 (merkt 00-07).
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu í kjallara (merkt B29).

Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / bjarni@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.