Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Baula minni borg 0 , 802 Selfoss
Tilboð

Tegund: Einbýli

Stærð: 127 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2014

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 1.815.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Baula Minni Borg, 108,3 fm einbýlishús ásamt 18,8 fm gestahúsi á frábærum gróðursælum stað í Grímsnesinu, rétt við Minni Borg. Eignin sem er nýbyggt hús úr timbri á einni hæð með vönduðum frágangi að utan er skráð fokhelt og því tilvalið tækifæri að innrétta eftir eigin höfði. Gestahúsið er fullbúið. Eigninni fylgja tvö eignarlönd, það sem húsið stendur á er skráð 16,203 fm ( íbúðarhúsalóð ) og svo er annað land samliggjandi sem er 55,487 fm . Stór knattspyrnuvöllur /gras ca 40x60 metrar með 6 metra mörkum er á lóðinni. Stór geymslugámur fylgir grafinn inn í stóra mön. 3ja fasa rafmagn komið inn og heitt og kalt vatn ásamt því að búið er að gera ráð fyrir internettengingu.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 234-4823, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 127.1 fm. Þar af er stærra húsið skráðir 108,3 fm og gestahús/ skúr skráður 18,8 fm.


Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og 2 baðherb. ásamt snyrtingu. 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Einstaklega skemmtilega staðsett einbýlishús á einni hæð sem stendur mjög vel og er auðveld aðkoma að húsinu og landinu. Vegur liggur að húsinu og við húsið eru góð bílastæði. VIð húsið rennur lækur með hyljum sem að smásilungur gengur uppí á sumrin. Húsið er á einni hæð fullbúið að utan klætt vandaðri nótaðri borðaklæðningu og innbrenndum álfellum í kringum glugga. Húsið er ríflega fokhelt að innan og ekki búið að stúka niður herbergjaskipan sem þar af leiðandi getur verið algjörlega eftir höfði kaupenda. Samkvæmt flottri teikningu Sonderregger og assoice arkitekta er gert ráð fyrir að í húsinu verði tvær 15 fm "svítur" hvor í sínum enda hússins með sérbaðherbergi innaf herbergjunum. Miðrýmið er hugsað sem eldhús og stórar stofur ásamt snyrtingu og vaskahúsi. Anddyri/forstofa. Stórar rennihurðir eru út úr húsinu á 3 stöðum. Búið að einangra og plasta og setja upp bráðabirgðasalernisaðstöðu. 
Gestahúsið er einn salur fullfrágenginn með eldhúsaðstöðu. 
LÓÐIN OG UMHVERFIÐ: Lóðinni er skipt upp í tvo hluta þ.e lóðin og umhverfis bústaðina er skráðir 16,203 fm (skráð íbúðarhúsalóð ) og svo er önnur lóð 55,487 fm sem hægt væri að skipuleggja fleiri lóðir fyrir bústaði. Búið að planta um 50-60 000 plöntum á lóðirnar sem veita gott skjól. Stór ca 40*60 metra fótboltavöllur með 6 metra mörkum er á lóðinni ofan við húsið. 
Hluti af stærri lóðinni er líklega ekki byggilegur fyrir bústaði þar sem þar er mýri. 
ÚTSÝNI: af lóðinni má sjá til fjalla. 
Óskað er eftir tilboði í eignina og upplýsingar um hugsanlegt verð má nálgast hjá sölumönnum 
Leiðarlýsing:  VIð Minniborg er beygt úr hringtorginu strax til hægri á veg sem liggur niður að Sólheimum. Keyrt er nokkuð hundruð metra og  framhjá iðnaðarhúsi , yfir smá læk og síðan er innkeyrslan á lóðina strax til vinstri . Stór steinn er við hliðið með áletrunni BAULA . 


Nánari upplýsingar veita Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.