Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Urriðaholtsstræti 16 , 210 Garðabær
135.000.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 241 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 0

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 8.150.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Stórglæsilega 5 herbergja penthouse íbúð með aukinni lofthæð og einstöku útsýni. Þrennar þaksvalir og íbúðinni fylgir bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 250-1428, nánar tiltekið eign merkt 05-01. Ibúðin er skráð 226,4  fm og sérgeymsla í sameign merkt 01-0119 er skráð 14,9 fm. Eigninni fylgir bílskúr/ stæði í bílageymslu merkt B01. 

Smellið hér til að skoða íbúðir

BÓKIÐ SKOÐUN!
Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali í  síma: 6946166  tölvupóstur: herdis@eignamidlun.is
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862-1110, tölvupóstur: hrafnhildur@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 895-9120, tölvupóstur: bjarni@eignamidlun.is
Ólafur Helgi Guðgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 663-2508, tölvupóstur: olafur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson nemi til löggildingar fasteignasala sími 867-0968 - unnar@eignamidlun.is


Eignin skiptist í: forstofu, stofu, sjónvarpsstofu og eldhús í opnu rými, gestasnyrtingu, fjögur svefnherbergi og þar af er hjónaherbergið með fataherbergi, baðherbergi, þvottahús, sérgeymslu í kjallara og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.

Nánari lýsing:
Komið er úr lyftu og er um að ræða einu íbúðina á þeirri hæð.
Gengið er inn í íbúðina í miðju íbúðarrýminu og í bjartan skála þaðan sem útgengt er á stórar suður þaksvalir. Á hægri hönd er gengið inn í stórt opið rými með stofu, sjónvarpsaðstöðu og eldhúsi. Stórir gluggar þaðan sem má njóta stórkostlegs útsýnis. Gengið út á stórar þaksvalir úr stofu og sjónvarpsaðstöðunni og snúa þær í suðvestur. Gestasnyrting er í þessum hluta rýmisins. Á vinstri hönd þegar gengið er inn í íbúðina er stórt svefnherbergi og síðan gangur þar sem eru tvö barnaherbergi og stórt hjónaherbergi með stóru fataherbergi innaf, úr hjónaherbergi er gengið út á suðursvalir. Baðherbergi er við hlið hjónaherbergis og gengið er inn í það á tvo vegu, úr hjónaherbergi og af gangi. Þvottahús er við hlið baðherbergis. Hönnunarforsendur gera ráð fyrir um 20 mm fyrir gólfefni undir gerefti 


* Sérfrágangur íbúða á efstu hæð Þrjár íbúðir eru á efstu hæð, íbúð 0501 í Urriðaholtsstræti 14-16 og 501/502 í Urriðaholtsstræti 18-20. Almennt gildir sami frágangur og í öðrum íbúðum með nokkrum viðbótum. Á votrýmum íbúða 501 í Urriðaholtsstræti 14-16 og 501 í Urriðaholtsstræti 18-20 verða stærri flísar, 60x60 cm Marazzi Appeal flísar á gólfum og veggjum. Í íbúð 502 í Urriðaholtsstræti 18-20 verða 60 x 60 cm Marazzi Appeal flísar á gólfum en 30 x 60 cm á veggjum. Eldhús er með borðplötu úr kvarsi, innfelldu 77cm span helluborði, vínkæli og tveimur bakarofnum þar sem annar er jafnframt örbylgjuofn. Gólfhiti er á böðum íbúða og dimmerar á ljósum í stofu. Borðplötur á baði eru einnig úr kvarsi.

Nánari lýsing eigna:
Fataskápar: Fataskápar eru í svefnherbergjum (fataherbergi þar sem við á) og forstofu eru hvítir mattir frá HTH með hvítu plastlögðu innvolsi.
Eldhús: Eldhúsinnréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata er 30mm plastlögð frá HTH. Blöndunartæki frá Hans Grohe eða
sambærilegt (Hans Grohe Eurosmart). Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur sjálfhreinsandi bakaraofn með blæstri. Háfur með
gufugleypi (kolasía). Yfir eyjum er háfur niðurhangandi (AIRFLUNA B eða samb.). Tæki eru frá AEG.
Baðherbergi: Á baðherbergjum eru tveir veggir flísalagðir með gegnheilum og skornum 30x60 Marazzi flísum, gráum að lit.
Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata af sömu gerð og í eldhúsi. Á baðherbergi er handklæðaofn, upphengt salerni Sphinx 345 eða sambærilegt. Sturtur eru flísalagðar með Unidrain niðurfalliog glervegg á eina hlið. Á baðherbergi eru ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á.
Blöndunartæki eru einnar handar í borði og sturtutæki á baðherbergi er frá Hansa Grohe eða sambærilegt(Hansapolo).
Á baðherbergi er tengingar fyrir þvottavél og þurrkara nema þar sem er þvottahús. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.Ræstivaskur frá Ifö í þvottahúsum.
Á salerni eru gólf og tveir veggir flísalagðir. Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Handlaug í innréttingu og upphengt salerni. Blöndunartæki frá Hansa (Hansapolo). Handlaug og salernisskál samskonar og á baðherbergjum. Niðurfall í gólfi. Íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í júlí 2020. Hönnun hússins er að gera ráð fyrir um 20 mm fyrir gólfefni undir hurðar.


Sveit í borg! Glæsileg íbúð með stórkostlegu útsýni staðsett í hverfi sem er í nánum tengslum við óspillta náttúru. Örstutt göngufæri í fallegar gönguleiðir í Heiðmörk, við Urriðavatn og Vífilsstaðarvatn. Þá er stutt ökufæri út á stofnæð. Efst í hverfinu er grunnskóli og leikskóli. 

Fjölbýlishúsin við Urriðaholtsstræti 14-16 og 18-20 eru tvö samliggjandi hús með samtals 38 íbúðum og undir húsunum er bílastæðahús með stæðum fyrir 28 bíla. 

Arkitekt: Teiknistofa Arkitekta. Gylfi Guðjónsson og félagar ehf.
Verkfræðihönnun: Vektor.
Raflagnahönnun: Fruma ehf. 
Byggingaraðili: Rizzani de Eccher.
Umhverfið: urridaholt.is

Smelltu hér til að sækja skilalýsingu.
Smelltu hér fyrir söluyfirlit
Byggingarteikningar gilda komi upp misræmi í teikningum eða málum.



 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.