Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Bólstaðarhlíð 41 , 105 Reykjavík (Austurbær)
Tilboð

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 69 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1986

Lyfta:

Brunabótamat: 22.400.000

Fasteignamat: 33.750.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Skemmtileg tveggja herbergja íbúð á 7.hæð með yfirbyggðum svölum og glæsilegu útsýni. Eignin er 69,9 fermetrar, stofa, eldhús, herbergi, bað og geymsla innan íbúðar auk yfirbyggðra svala. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar. Kvaðir Samtaka aldraðra gilda um íbúðina og verður hún aðeins seld til félaga í samtökunum, samkvæmt reglum samtakanna. Eignin verður sýnd í opnu húsi klukkan 13 þann 22.maí, og skal tilboðum skilað fyrir klukkan 12:00 föstudaginn 29.maí.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is sem einnig sýnir íbúðina.

Lýsing eignar samkvæmt matsmanni Samtaka aldraðra:
·         2ja herbergja íbúð á 7. hæð, merkt 07-05 er til sölu. Íbúðin er 69,9 m².
·         Sérgeymsla er innan íbúðar.
·         Á stofu og gangi er eikarparket.  Korkflísar á svefnherbergi og eldhúsi.
·         Vinyldúkur á baði og geymslu.
·         Eldhúsinnrétting, fataskápar og innihurðir eru spónlagar með ljósum spæni.
·         Baðherbergi: Innrétting með innbyggðri handlaug. Sturtuklefi úr áli og hertu gleri. Tengimöguleiki f. þvottavél.
·         Svölum er lokað með tvöföldu gleri.
·         Glæsilegt útsýni.
·         Sameiginlegt þvottahús er á 1. hæð með þvottavél og þurrkara.
·         Bólstaðarhlíð 41 er sjö hæða hús með 32 íbúðum. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar.  Húsið var afhent til eigenda 1986-1987.
·         Sameiginlegur húsvörður sinnir Bólstaðarhlíð 41 og 45.
 
Þægileg og notaleg íbúð í grónu hverfi með alla þjónustu við hendina. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.
7. Kaupandi greiðir 1% a kaupverði í þjónustugjald til Samtaka aldraðra. Gjaldið greiðist við kaupsamning og sér Eignamiðlun fasteignsala um innheimtu gjaldsins og skil til samtakanna.

Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.

Fasteignasalan Eignamiðlun | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.