Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Urriðaholtsstræti 20 , 210 Garðabær
53.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 97 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 4.360.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

* NÝTT Í SÖLU - Bókið skoðun hjá Herdísi í síma: 6946166  tölvupóstur: herdis@eignamidlun.is Sýnum samdægurs***

URRIÐAHOLTSSTRÆTI 20 -  Mjög vel skipulögð og björt 97.7 fm 3ja herb. íbúð/hús merkt 03-06. og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna nema votrými eru flísalögð.*

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 250-1443, nánar tiltekið eign merkt 03-06.  Ibúðin er skráð  87,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0117 er skráð 10,2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt B1-17. Birt heildarstærð 97.7. fm. Svalir eru til suðurs og eru skráðar 7,2 fm. 
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 1 stofa, eldhús og 1 baðherb.

Smelltu hér til að skoða íbúðir
Smelltu hér til að sækja skilalýsingu.
Nánari lýsing íbúðar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. Rúmgott eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Gott svefnherbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, veggföstu salerni og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Stór og rúmgóð stofa með útgengi út á sólríkar svalir. Í kjallara er sér stæði í bílageymslu og sér geymsla, sameignleg hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veita:
Herdís Valb. Hölludóttir, lögfræðingur, lgfs. í síma 694 6166 eða herdis@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson, viðskiptafræðingur, lgfs., í síma 895 9120 eða bjarni@eignamidlun.is
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lgfs. í síma 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is


Athugið að myndir eru af sýningaríbúð númer 02-03 í húsi númer 14 og á þeim má m.a. sjá hvernig innréttingar eru í íbúðunum og hvernig frágangur er á baðherbergjum.

Nánari lýsing eigna:
Fataskápar:
Fataskápar eru í svefnherbergjum (fataherbergi þar sem við á) og forstofu eru hvítir mattir frá HTH með hvítu plastlögðu innvolsi.
Eldhús: Eldhúsinnréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata er 30mm plastlögð frá HTH. Blöndunartæki frá Hans Grohe eða
sambærilegt (Hans Grohe Eurosmart). Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur sjálfhreinsandi bakaraofn með blæstri. Háfur með
gufugleypi (kolasía). Yfir eyjum er háfur niðurhangandi (AIRFLUNA B eða samb.). Tæki eru frá AEG.
Baðherbergi: Á baðherbergjum eru tveir veggir flísalagðir með gegnheilum og skornum 30x60 Marazzi flísum, gráum að lit.
Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata af sömu gerð og í eldhúsi. Á baðherbergi er handklæðaofn, upphengt salerni Sphinx 345 eða sambærilegt. Sturtur eru flísalagðar með Unidrain niðurfalli og glervegg á eina hlið. Á baðherbergi eru ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á.
Blöndunartæki eru einnar handar í borði og sturtutæki á baðherbergi er frá Hansa Grohe eða sambærilegt(Hansapolo).
Á baðherbergi er tengingar fyrir þvottavél og þurrkara nema þar sem er þvottahús. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.Ræstivaskur frá Ifö í þvottahúsum.
Á salerni eru gólf og tveir veggir flísalagðir. Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Handlaug í innréttingu og upphengt salerni. Blöndunartæki frá Hansa (Hansapolo). Handlaug og salernisskál samskonar og á baðherbergjum. Niðurfall í gólfi. Hönnunarforsendur gera ráð fyrir um 20 mm fyrir gólfefni undir gerefti 

Athugið að myndir eru af sýningaríbúð númer 02-03 í húsi númer 14 og á þeim má m.a. sjá hvernig innréttingar eru í íbúðunum og hvernig frágangur er á baðherbergjum.


Sveit í borg! Glæsileg íbúð með stórkostlegu útsýni staðsett í hverfi sem er í nánum tengslum við óspillta náttúru. Örstutt göngufæri í fallegar gönguleiðir í Heiðmörk, við Urriðavatn og Vífilsstaðarvatn. Þá er stutt ökufæri út á stofnæð. Efst í hverfinu er grunnskóli og leikskóli. 

Fjölbýlishúsin við Urriðaholtsstræti 14-16 og 18-20 eru tvö samliggjandi hús með samtals 38 íbúðum og undir húsunum er bílastæðahús með stæðum fyrir 28 bíla. 


Arkitekt: Teiknistofa Arkitekta. Gylfi Guðjónsson og félagar ehf.
Verkfræðihönnun: Vektor.
Raflagnahönnun: Fruma ehf. 
Byggingaraðili: Rizzani de Eccher.

Eignin er staðsett á vinsælum stað í Urriðaholti í Garðabæ þar sem stutt er í alla þjónustu. Má þar nefna grunnskóla, leikskóla, knattspyrnuvelli og útivistarsvæðið í Heiðmörk er í göngufæri svo fátt eitt sé nefnt. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í júní 2018.


Hverfið: http://urridaholt.is/

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali í  síma: 6946166  tölvupóstur: herdis@eignamidlun.is
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862-1110, tölvupóstur: hrafnhildur@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 895-9120, tölvupóstur: bjarni@eignamidlun.is
Ólafur Helgi Guðgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 663-2508, tölvupóstur: olafur@eignamildun.is
Unnar Kjartansson nemi til löggildingar fasteignasala sími 867-0968 - unnar@eignamidlun.is


Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótarmati þegar það liggur fyrir.
Byggingarteikningar gilda komi upp misræmi í teikningum eða málum.
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.