Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Öldugrandi 9 , 107 Reykjavík (Vesturbær)
39.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 93 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1982

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 29.200.000

Fasteignamat: 38.500.000

Áhvílandi: 0

Opið hús: 07. apríl 2020 kl. 16:00 til 18:00.

Opið hús: Öldugrandi 9, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 01 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. apríl 2020 milli kl. 16:00 og kl. 18:00. Hringið í 663-2508 og bókið tíma. Please call 663-2508 and book a time slot.

Eignamiðlun kynnir: 

Vel staðsett 67,8 fermetra tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 25,8 fermetra bílastæði í bílageymslu, skammt frá Eiðistorgi. Íbúðin er á jarðhæð og er hægt að ganga inn í íbúðina án þess að fara í gegnum sameign hússins. Sömuleiðis opnast svaladyr út á lóð hússins. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með rúmgóðri stofu og eldhúsi.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is sem einnig sýnir íbúðina.

Nánari lýsing:  Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð, 67,8 fermetra með 25,8 fermetra bílastæði í bílakjallara. Eigninni fylgir geymsla í kjallara.

Gengið er inn í íbúðina af stétt sem liggur frá sameign, en mögulegt er að ganga að íbúðinni án þess að fara í gegnum sameignina. Við tekur rúmgóð forstofa með fatahengi. Þar innaf er lítill gangur þar sem mögulega mætti koma fyrir vinnuaðstöðu. Gengið er í eldhús beint framundan, baðherbergi og svefnherbergi til hægri. Fataskápur í svefnherberg.  Gangur opnast til stofu, sem er björt og opnast út í garð. Eldhús er einnig opið til stofu. Eldhús er með beyki-innréttingu, rúmgóðum borðkrók og björtum glugga út í garð. Baðherbergi er með baðkari og tengi fyrir þvottavél. Á gólfum eru korkflísar, teppi á stofu og dúkur á baði.
Íbúðin er að mestu upprunaleg.

Áhugaverð eign, vel staðsett.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.