Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Lindargata 10 , 101 Reykjavík (Miðbær)
99.500.000 Kr.

Tegund: Einbýli

Stærð: 156 fm

Herbergi: 5

Stofur: 2

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1913

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 40.150.000

Fasteignamat: 60.750.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Ebenezershús: Uppbygginarverkefni.

Einbýlishús við Lindargötu 10 í Reykjavík. Húsið er kjallari hæð og ris, byggt árið 1913. Heimild er fyrir stækkun og gert er ráð fyrir fimm samþykktum íbúðum og heildarstærð um 494 fm. Í dag eru tvær íbúðir í húsinu og eru þær báðar í útleigu.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er húsið skráð 90,9 fm, (hæð og ris). Kjallarinn er ekki tekinn með. Samkvæmt matshluta 01, sem er allt húsið með kjallara, er húsið skráð 156,7 fm.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Í dag eru tvær íbúðir í húsinu og eru þær báðar í útleigu 

Búið er að samþykkja stækkun og viðbyggingu við húsið og yrði heildarstærð þá um 496,6  fm með fimm samþykkar íbúðir, sjá teikningar.
Þrjár íbúðir með 4ra herbergja íbúðir. Ein tveggja herbergja og ein studíó íbúð.

Deiliskipulag hjá borg.
https://reykjavik.is/sites/default/files/ymis_skjol/skipogbygg/skjol/lindargata_10_uppdraettir_2stk.pdf

Samkvæmt deiliskipulagi: Leyfilegt er að rífa núverandi bíslag og stækka húsið þ.e. kjallara, hæð og ris til austurs upp að brunavegg við Lindargötu 12. Stefna mænis og mænishæðar skulu vera sú sama og á núverandi þaki. Sá hluti viðbyggingar sem nær inn á baklóð má vera ein hæð og kjallari. Leyfilegt heildar byggingarmagn eftir stækkun er 203,0 m2 og nýtingarhlutfall verður 0,90. Leitast skal við að færa húsið nær upprunalegu horfi en nú er og skal viðbygging taka mið af því.

Nánari upplýsingar veitir 
Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.