Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Bjarkargata 6 , 101 Reykjavík (Miðbær)
198.000.000 Kr.

Tegund: Einbýli

Stærð: 396 fm

Herbergi: 11

Stofur: 3

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1933

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 94.600.000

Fasteignamat: 177.000.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Eignamiðlun kynnir: Mikið endurnýjað einbýlishús á þremur hæðum við Bjarkargötu með tveimur auka íbúðum. Húsið skiptist í kjallara, 1. hæð, 2. hæð og bílskúr. Tveir inngangar eru að húsinu, einn í kjallara og annar á 1. hæð. Aðalinngangurinn er á 1. hæð og komið er inn í rúmgott anddyri. 1. hæðin skiptist í anddyri, tvær stofur, borðstofu og eldhús. 2. hæðin skiptist í þrjú svefnherbergi og eru tvö þeirra mjög rúmgóð. Gott baðherbergi er á hæðinni. Kjallarinn skiptist í stofu, tvö rúmgóð herbergi, baðherbergi, eldhús og þvottahús.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, s. 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is.


Nánari lýsing: Á 1. hæð  er rúmgott anddyri. Úr anddyri er komið inn í hol og þaðan er inngangar inn í stofu og borðstofu. Stofurnar á hæðinni eru rúmgóðar. Úr borðstofu er útgangur út í garð. Glæsileg innrétting er í eldhúsi með hágæða eldhústækjum. Parket er á gólfum á 1. hæð. Teppalagður stigi er úr holi upp á 2. hæð. Á hæðinni eru tvö stór herbergi og eitt minna. Gott baðherbergi er á hæðinni með baðkari og sturtu. Innibyggð VOLA hreinlætistæki eru í baðherbergi. Búið er að innrétta góða 3ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngang. Íbúðin í kjallaranum er ný standsett á vandaðan hátt. Bílskúrinn er innréttaður sem studio íbúð með baðherbergi og eldhúskrók, allt ný standett. Húsið hefur allt verið yfirfarið á seinustu mánuðum og er því í góðu ástandi.

Mikið er búið að endurnýja í húsinu, m.a. skolplagnir, drenlagnir, raflagnir, innréttingar, gólfefni ofl.

Stórglæsileg og vönduð eign sem vert er að skoða.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.