Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Flókagata 58 , 105 Reykjavík (Austurbær)
74.000.000 Kr.

Tegund: Hæð

Stærð: 146 fm

Herbergi: 3

Stofur: 2

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1950

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 38.440.000

Fasteignamat: 68.650.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Flókagata 58.  Glæsileg mikið endurnýjuð efri sérhæð ásamt innréttaðri “stúdíóíbúð” í bílskúr. Samtals 146,3 fm. Nýlegar innréttingar og innihurðir í allri íbúðinni. Baðherbergi, gólfefni, gler, vatns- og raflagnir í íbúð nýlega tekið í gegn. Upphituð steypt innkeyrsla og hiti í tröppum. Einstaklega góður staður ofarlega á Flókagötunni.  Hús málað að utan 2018 og nýlega málað að innan. 

Eignin er skráð hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-2899, nánar tiltekið eign merkt 02-01.  Íbúðin er skráð 97,7 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-03 er skráð 2,4 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 02-01-01 stærð bílskúrs  er 32 fm og geymsla merkt 02-01-02 er 14,2 fm  , birt heildarstærð er 146,3 fm.  Svalir eru út frá borðstofu til suðurs.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Eignin skiptist í: Stigapallur tvær stofur, stórt eldhús, hjónasvíta með baðherbergi og stóru fataherbergi. 
Bílskúrinn er innréttaður sem stúdíóíbúð: stofa/svefnherb. eldhúskrókur og baðherbergi og svo er góð geymsla framan við íbúðina.
Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. 

Nánari lýsing eignarinnar:
Eignin hefur verið nær algjörlega endurnýjuð m.a. vatnslagnir, innréttingar, gólfefni,skápar, baðherbergi, raflagnir, gler, lagðir cat 6 netlagnir og margt fleira. 
Stigapallur með steyptu handriði, og þaðan er stór vængjahurð inní stofu. Mjög rúmgott endurnýjað eldhús með vandaðri innréttingu, innbyggður ísskápur og sér innbyggður frystir. Mikið skápapláss. Tvær samliggjandi stórar og bjartar parketlagðar stofur, gengið úr annarri út á suðursvalir. 
Hjónasvíta með parketi, sérbaðherbergi með stóru baðkari, sturtuklefa og innréttingu, baðherbergið er flísalagt og eru VOLA tæki á baði, gluggi á baðherbergi. Stórt fataherbergi í hjónasvítunni með miklum skápum, gluggi á fataherberginu. Hanna Stína innanhússarkitekt hannaði sérsmíðaðar baðinnréttingar, fataherbergið og sérsmíðaðar hillur sem fylgja stofunni.
Bílskúrinn/stúdíóíbúðin:  Fremst í bílskúr er rúmgóð geymsla og stúdíóíbúðin er með svefnherbergi/stofu, eldhúskrók með tengi fyrir þvottavél og baðherbergi með sturtuklefa. Góðar leigutekjur.
Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð þar sem hver íbúð er með sér þvottavél og þurkara. Á jarðhæð er einnig sérgeymsla 2,4 fm. 
Varmaskiptir fyrir heitt vatn á aðalhæð og risi. Hiti í nýlega steyptu plani og í tröppum á varmaskipti. 
 
Einkastæði fyrir 1-2 bíla fyrir framan bílskúr með möguleika á tengingu fyrir rafmagnsbíl.
Nánari upplýsingar veita Kjartan Hallgeirsson lögg fs sími 824-9093, kjartan@eignamidlun.is eða  Þórarinn M. Friðgeirsson lögg fs, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.