Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Sjávargrund 10 , 210 Garðabær
54.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 167 fm

Herbergi: 3

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1992

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 51.940.000

Fasteignamat: 58.050.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

*** Sjávargrund 10A Garðabæ. *** 167.0 fm 3 - 4ra herb. íbúð með sérinngangi, útgengi út í góðan garð og stæði í bílageymslu.  Mjög góð staðsetning í grónu hverfi í Garðabæ. Til afhendingar við kaupsamning. 
Í ljósi aðstæðna verður ekki haldið opið hús á eigninni en áhugasamir geta bókað sýningu hjá Herdísi í síma 6946166, tölvupóstur herdis@eignamidlun.is

167.0 fm 3 - 4ra herb. íbúð með sérinngangi, útgengi út í góðan garð og stæði í bílageymslu.  Mjög góð staðsetning í grónu hverfi í Garðabæ. Til afhendingar við kaupsamning. 

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 207-2104, nánar tiltekið eign merkt 01-10.  Íbúðin er skráð 103,8 fm og sérgeymsla skráð 42,7 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt 00-36 stærð bílskúrs /stæðis er skráð 20,5 fm. , birt heildarstærð 167.0 fm. 

Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 2 stofu, 1 eldhús og 1 baðherb. þvottaherb., geymsla og stæði í bilageymslu.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa:
Flísar á gólfi, fataskápur og skóhilla.
Herbergi: Parket á gólfi.
Stórt og opið rými sem tengir saman eldhús, borðstofu og stofu.
Stofa og borðstofa:
Afar rúmgóðar með parketi á gólfi.
Eldhús: Stór og góð innrétting með miklu skápaplássi, flísar á gólfi og útgengi út í hellulagðan garð.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi.
Hjónaherbergi: Hvítur fataskápur, parket á gólfi og útgengi út í garð.
Gengið niður í kjallara en þar er þvottaherbergi með skápum, stórt gluggalaust rými og geymsla með hillum. Útgengi inn í bílakjallara.

Samantekt:
Vel skipulög íbúð á vinsælum stað í Garðabæ. Eignin þarfnast viðhalds og eldurnýjunar að utan og innan m.a. má sjá ummerki um vatnsskemmdir.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Nánari upplýsingar veita Herdís Valb. Hölludóttir lögg fs sími 694 6166 , herdis@eignamidlun.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna, við skoðun, fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.