Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Stórhöfði 33 , 110 Reykjavík (Árbær)
153.500.000 Kr.

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 651 fm

Herbergi: 7

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2001

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 201.000.000

Fasteignamat: 147.100.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Vandað skrifstofu og atvinnuhúsnæði í Stórhöfða 33, samtals 651,2 fermetrar á tveimur hæðum. Efri hæðin, sem er 286,7fm götuhæð við Stórhöfða, hentar fyrir verslun eða skrifstofur. Neðri hæðin, sem ekið er að neðan hússins og er með mikilli lofthæð, er 364,5fm hentar sem verkstæði og lager eða þjónustuaðstaða. Um er að ræða vel staðsett og vandað húsnæði sem býður uppá mikla möguleika.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs.í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is.

Efri hæðin er mjög vistleg, skipt í bæði skrifstofur og opin rými. Gott útsýni er úr þeim gluggum sem snúa í átt að Grafarvogi. Neðri hæðin nýtist mjög vel, skiptist í tvö megin rými með fjórum stórum innkeyrsludyrum, stórri verkstæðisaðstöðu með mikilli lofthæð fyrir stór ökutæki, milliloftum og skrifstofuaðstöðu. Stálstigi tengir saman hæðirnar.

Til sölu er í einu lagi þrjú fastanúmer í húsinu, samtals 688,1 fermeter á götuhæð að Stórhöfða og 364,5 fermetra verkstæðis- og vinnuaðstaða á neðri hæð:
-  F224-7486 sem er 651,2 fermetrar á tveimur hæðum, 364,5 fermetrar á jarðhæð til norðurs og 286,7 fermetrar á götuhæð að Stórhöfða.
-  F224-7488 sem er 219,4 fermetrar á götuhæð að Stórhöfða.
-  F224-7489 sem er 182,0 fermetrar á götuhæð að Stórhöfða.


Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu íbúðarkaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Kaupandi greiðir 1% af kaupverði til Samtaka aldraðra, sem fasteignasala innheimtir og skilar til samtakanna.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.