Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Vörðuleiti 1 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
67.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 105 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 0

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 6.510.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ ÓLAFI, SÍMI 663-2508

Vörðuleiti 1, íbúð 03-03 er 105.4 fm 3 herb.íbúð ásamt stæði í bílageymslu.  SKILALÝSING Á PDF
Opinber skráning eignarinnar: Birt flatarmál er 105.4 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 89,2 fm og flatarmál geymslu merkt 00-12 er 16,2 fm. Stæði merkt 05-B19 fylgir. Svalir út frá stofu eru skráðar 6,3 fm.  Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, alrými, 2 svefnherbergi, tvö baðherbergi og sérþvottahús

LOKAÁFANGI Í EFSTALEITI KOMINN Í SÖLU.  2ja - 6  HÆÐA HÚS- LYFTA-EINSTÖK STAÐSETNING-FJÖLBREYTT ÚRVAL ÍBÚÐA-1-5 HERB-M-BÍLSKÝLI
OG MÖGULEIKI Á BÍLSKÚR. Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 

Afhending: Vörðuleiti 1 er í maí 2020

Upplýsingar:  Sjá söluvef um Efstaleiti bæði skilalýsingu og teikningar 
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@Eignamiðlun.is.

Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI.
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti er byggðinni skipt upp í tvo meginreiti. Þar mynda misháar íbúðabyggingar hring um skjólsæla garða, útivistar- og leiksvæði. Við hönnun íbúðahverfisins er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6.  Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.