Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Austurbrún 4 , 104 Reykjavík (Vogar)
33.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 48 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1961

Lyfta:

Brunabótamat: 16.050.000

Fasteignamat: 28.800.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Sérlega vel hönnuð 48,1 fermeters 2ja herbergja/studió íbúð á 12.hæð með stórfenglegu útsýni yfir Reykjavík. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, svefnrými, eldhús og baðherbergi. Glæsilegt útsýni, eins og myndir bera með sér. Íbúðin er tóm og laus til afhendingar við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is.

Nánari lýsing;  Við inngang er stór fataskápur en á bak við hann er geymslurými. Björt stofa með stórum gluggum og útgengi út á svalir, en opið svefnherbergi er til hægri frá stofu. Parket á stofu og svefnherbergi, góður fataskápur í svefnherbergi. Bjart eldhús með flísum á gólfi þar sem rýmið er mjög vel nýtt. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu. Sameiginlegt þvottahús er í sameign, en þvottahúsið og sameignin er vel um gengin og lítur vel út. Húsvörður er í húsinu. íbúðin er nýlega endurnýjuð að miklu leiti, björt og falleg. Húsið, sem byggt er 1961, er teiknað af Kjartani Sveinssyni.

Falleg íbúð með glæsilegu útsýni fyrir einstakling eða litla fjölskyldu. Sjón er sögu ríkari.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.