Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Lágaleiti 3 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
64.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 112 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 54.050.000

Áhvílandi: 0

BÓKIÐ SKOÐUN - SÖLUMENN SÝNA DAGLEGA

Eignamiðlun kynnir: 

NÝ ÍBÚÐ 3JA HERBERGJA - MEÐ BÍLAGEYMSLU -TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. BÓKIÐ SKOÐUN í síma 895 9120
Lágaleiti 3, íbúð 0110 er 3ja herbergja íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi. Birt flatarmál eignarinnar er 105.8 m2, flatarmál íbúðarrýmis er 92,9 fm og flatarmál geymslu er 12,9 fm. Stæði í bílageymslu merkt 06-108 fylgir íbúðinni. Svalir eru 9,8 fm. 
Nánari uppl. gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 og bjarni@eignamidlun.is

Nánari lýsing: 
Íbúðin skiptist í anddyri, hol, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla í kjallara. 
Eigninni er fullfrágenginni með harðparketi sem er Quick step frá Harðviðarvali á meginrýmum en á baðherbergjum og þvottahúsi eru vandaðar flísar.  Hvítar innréttingar.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.

Við Efstaleitið verður einnig verslunar- og þjónustukjarni sem ætlað er að bæta þjónustu við íbúa og skapa notalegt andrúmsloft.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður prýðir miðju A reits. Garðurinn er gróðursæll, með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús verður staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði sem mun verða opið inn í garð.

Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Íbúðirnar: Vandað er til hönnunar og vals á byggingarefnum við byggingu húsanna. Bílastæði í bílageymslu fylgja hluta íbúða. Hefðbundið ofnhitakerfi, flísar á baðherbergjum og þvottahúsum þar sem það á við. Innveggir eru hlaðnir léttsteypu. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% a, f endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI.
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti er byggðinni skipt upp í tvo meginreiti. Þar mynda misháar íbúðabyggingar hring um skjólsæla garða, útivistar- og leiksvæði. Við hönnun íbúðahverfisins er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum.
Reitirnir tveir samanstanda af 289 íbúðum sem eru allt frá stúdíóíbúðum í 4 herbergja íbúðir. Leitast er við að hafa íbúðir bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi.
Við Efstaleitið verður einnig verslunar- og þjónustukjarni sem ætlað er að bæta þjónustu við íbúa og skapa notalegt andrúmsloft.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður prýðir miðju A reits. Garðurinn verður gróðursæll, með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús verður staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði sem mun verða opið inn í garð.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.