Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Lágaleiti 13 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
154.000.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 199 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 0

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 9.960.000

Áhvílandi: 0

Opið hús: 23. febrúar 2020 kl. 13:00 til 14:00.

Efstaleitið lokaáfangi - sölumenn verða í sýningarsal í Efstaleiti 27 gengt heilsugæslunni sunnudaginn 23 feb. kl. 13-14 og kynna íbúðirnar. Lítið við.

BÓKIÐ SKOÐUN - SÖLUMENN SÝNA DAGLEGA

Eignamiðlun kynnir: 

EFSTALEITIÐ - LOKAÁFANGI - NÝTT Í SÖLU - 2-6 HÆÐA HÚS- LYFTA-EINSTÖK STAÐSETNING-FJÖLBREYTT ÚRVAL ÍBÚÐA-1-5 HERB - BÍLSKÝLI OG MÖGULEIKI Á BÍLSKÚR - Bókið kynningu hjá sölumönnum Eignamiðlunar**
Lágaleiti 13-15, íbúð 04-01 er 170.0 fm 5 herb.íbúð ásamt stæði í bílageymslu og bílskúr sem er 29 fm. samtals birt stærð íbúðar og bílskúrs 199 fm.  
Íbúðin er afhent fullbúin miðað við eftirfarandi lýsingu.  Innréttingar í eldhús og baðherbergi eru frá GKS dökk á lit Easytouch Grafite black – Framleiðandi Nobilia og söluaðili GKS. X-tex svart matt í fataskápum og innihurðum – Framleiðandi GKS.
Flísar Mystone Ceppo di Gré – Framleiðandi Marazzi og söluaðili Harðviðarval. Borðplötur, steinn Snowy Ibiza – Framleiðandi Rein.Blöndunartæki eru innbyggð tæki frá Gröhe. Skolskálar og handlaugar eru vandaðar. Eldhústæki frá Eirvík – Framleiðandi Miele og Liebehr. 


Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Afhending: Lágaleiti 13 júlí 2020

Upplýsingar:  Sjá söluvef um Efstaleiti bæði skilalýsingu og teikningar og svo má alltaf ná í eftirtalda sölumenn. 
Ármann Þór Gunnarsson lögg fs sími 847-7000, armann@eignamidlun.is,
Þórarinn M .Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is, 
Brynjar Þ.Sumarliðason lögg fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is,
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lögg fs sími 862-1110, hrafnhildur@eignamidlun.is 
Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali, í síma 6946166,herdis@eignamidlun.is
Hreiðar Levý Guðmundsson lögg fs sími 661-6021, hreidar@eignamidlun.is 
Guðlaugur I. Guðlaugsson lögg fs. sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
Ólafur H 

Opinber skráning eignarinnar: Birt flatarmál er 170.0 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 164,2 fm og flatarmál geymslu er 5,8 fm. Stæði í bílageymslu merkt 05-B34 fylgir íbúðinni. Svalir eru tvennar , þakverönd 27,9 fm og svalir 6,4 fm.
Íbúðin skiptist í : Anddyri,eldhús, alrými, 3 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu / og sérþvottahús

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI.
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. 

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti er byggðinni skipt upp í tvo meginreiti. Þar mynda misháar íbúðabyggingar hring um skjólsæla garða, útivistar- og leiksvæði. Við hönnun íbúðahverfisins er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi, krónur 59.000,- m/vsk.
5. Skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar þegar það liggur fyrir, 0,3%.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.