Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Kirkjubrekka 17 , 225 Álftanes
97.800.000 Kr.

Tegund: Raðhús

Stærð: 219 fm

Herbergi: 5

Stofur: 2

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2007

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 71.320.000

Fasteignamat: 75.000.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Einstaklega vandað og glæsilegt 219 fm endaraðhús með innbyggðum bílskúr á góðum útsýnisstað á Álftanesi/Garðabæ. Húsið er vel hannað og fullfrágengið. Engu hefur verið til sparað í innréttingum og tækjum. Húsið var tekið í gegn að mestu árið 2015 þ.e. innréttingar, tæki og flísar. Fullfrágengin lóð með upphituðu 9 bíla bílaplani og 200 fm timburverönd kringum húsið. Gólfsíðir gluggar, innfelld LED lýsing, Þrjú svefnherbergi, rúmgóðar stofur, gólfhiti, tvö baðherbergi, þvottahús, búr og bílskúr. Fasteignamat fyrir árið 2020 er kr. 83.450.000,-

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 229-9984, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Íbúðin er skráð 191,2 fm og bílskúr er skráður 27,8 fm, birt heildarstærð 219 fm.

Vel staðsett hús í grónu hverfi með stórkostlegu útsýni til Reykjavíkur og Esju. Laust við umferðarhávaða frá stofnbrautum. Um er að ræða steinsteypt hús með góðri lofthæð. Skipulag hússins er gott og er frágangur mjög vandaður. Í húsinu er gólfhiti og í loftum er innfelld LED lýsing. Vönduð eldhústæki og blöndunartæki.

Nánari lýsing:Gengið er inn á efri hæð. Flísalögð forstofa með fataskápum. Flísalögð gestasnyrting með hvítum kvartz stein á borði. Rúmgóð stofa með gólfsíðum gluggum og gegnheilu frönsku eikarparketi. Eldhús, borðstofa og stofa mynda eina heild. Eldhús með sérsmíðaðri hvítri háglans innréttingu, tveimur bakarofnum, niðurteknu lofti með LED lýsingu og eldaeyju með extra breiðu spanhelluborði og háf. Flísar á gólfi og hvítur kvartz steinn á borðum. 2fm búr er við hlið eldhúss með góðum hillum upp í loft. Innangengt frá forstofu er fullfrágenginn bílskúr með góðu hilluplássi, innréttingu með vask og efri skápum, epoxy á gólfi. Búið er að smíða skápa utan um lagnir í bílskúr. Bjartur og teppalagður stigi með kókosteppi og hertu glerhandriði er á milli hæða. Við hlið stiga á neðri hæð er hurð út á pall. Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll parketlögð og afar rúmgóð. Hjónaherbergið er með fataskáp og hurð út í garð. Baðherbergið er einstaklega glæsilegt með vönduðu baðkari og sturtu. Innfelld blöndunartæki frá VOLA eru í sturtu og baði. Baðkar er með undirfelldri LED lýsingu. Flísar í hólf of gólf. Stórt og parketlagt sjónvarpshol.  Flísalagt þvottahús með innréttingum og hillum er innaf sjónvarpsholi.

Upphitað 200fm bílaplan sem rúmar 9 bíla. 3 stórir og glæsilegir pallar umhverfis húsið með LED lýsingu bæði inn í garði og utan á girðingu umhverfis húsið. Blómaker eru í garði með hvítri sjávarmöl og Síprusplöntum. Af pall bakvið hús er útgengt á grasblett.
Húsið er staðsett innst í botnlanga en þar er einnig nýuppgerður rólóvöllur. Mjög fjölskylduvænt hverfi.

Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.