Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Nóatún 26 , 105 Reykjavík (Austurbær)
38.400.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 81 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1954

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 25.600.000

Fasteignamat: 37.650.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Nóatún 26, Vel skipulögð 4ra herb. útsýnisíbúð á mjög góðum stað í göngufæri frá miðborginni.  2 stofur, 2 herbergi. Góð staðsetning - fallegt útsýni-  Snyrtileg sameign.  81.5 fm 4 herb. eign merkt 02-02.   Svalir út frá stofu.  Bókið skoðun : Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali, í síma 6946166.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-1785, nánar tiltekið eign merkt 02-02, birt heildarstærð 81.5. Þar af er íbúðin skráðir 73,4 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-05 er skráð 8,1 fm. Svalir eru út frá stofu. Fyrirhugað fasteignamat 2020: 41.000.000 kr.

Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 2 stofur eldhús og 1 baðherb.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Komið er inn í forstofugang. Eldhús með ágætri eldri innréttingu og borðkrók. Tvær samliggjandi stofur sem búið er að skipta upp í stofu og svefnherbergi, gott útsýni. Svalir eru út frá stofu.  Herbergi með parketi. Svefnherbergi með parketi og skápum. Baðherbergi með baðkari og er gluggi á baðherbergi.  Í ágætri sameign er sérgeymsla fyrir íbúðina og sameiginlegt þvottahús ásamt góðri hjóla og vagnageymslu. Mjög gott aðgengi að kjallaranum og sameign mjög snyrtileg. 

Einstaklega góð staðsetning í göngufæri frá miðborginni og er mjög góð þjónusta í næsta nágrenni m.a góð Bónusverslun og góðir skólar. 


Nánari upplýsingar veitir: Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali, í síma 6946166, tölvupóstur herdis@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna, við skoðun, fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    
Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.