Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Eiðismýri 8a *auka stúdíóíbúð* 0 , 170 Seltjarnarnes
97.900.000 Kr.

Tegund: Raðhús

Stærð: 201 fm

Herbergi: 6

Stofur: 1

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1992

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 68.500.000

Fasteignamat: 82.500.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Glæsilegt og mikið endurnýjað 201,6 fm, 5 herbergja raðhús með auka stúdíóíbúð (möguleiki á góðum leigutekjum) á fjölskylduvænum stað innst í rólegum botnlanga við Eiðismýri 8a. Stór, björt og opin stofa með arni, samliggjandi eldhúsi sem hefur verið endurnýjað með fallegri innréttingu með eyju frá Kvik. Fjögur stór svefnherbergi. Baðherbergi á efri hæð hefur verið smekklega endurnýjað.Skipt hefur verið um allar neysluvatnslagnir í húsinu að undanskyldu baðherbergi á neðri hæð (búið að leggja að baðinu). Nýr forhitari fyrir neysluvatn. Aukaíbúð í bílskúr standsett með nýju eldhúsi og baði. Frábær staðsetning á Seltjarnarnesi. Stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði bæði Gróttu og KR, tónlistarskóla, heilsurækt, sundlaug, verslanir og alla helstu þjónustu. Einnig er stutt í útivistarsvæði og golfvöll. 
Fyrirhugað fasteignamat skv. Þjóðskrá Íslands fyrir 2020 er 95.300.000kr


Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@eignamidlun.is.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit

Umfjöllun Smartlands um húsið

Nánari lýsing eignarinnar:
Efri hæð:
Forstofa: 
Rúmgóð, stór fataskápur, geymsla innaf forstofu, flísar á gólfi.
Alrými: Gengið úr forstofu í opið alrými, samliggjandi stofu, borðstofu og eldhús. Mikil lofthæð.
Stofa: Rúmgóð, opin og hátt til lofts, fallegur arinn klæddur með steypufloti, útgengt út á suður svalir.
Eldhús: Falleg nýleg eldhúsinnrétting úr hvíttuðum aski frá Kvik með góðu skápa- og skúffuplássi og eyju með skúffum og sætisaðstöðu fyrir fjóra. Fallegar flísar úr náttúrustein á vegg. Kompakt laminat borðplata sem þolir 180°hita. Öll tæki eru frá AEG, spanhelluborð 70cm, Sjálfhreinsandi ofn ,innbyggð uppþvottavél ásamt innbyggðum kæliskáp og frysti. Nýtt rafmagn lagt fyrir eldhúsið.
Baðherbergi: Nýlega uppgert, fallegar munsturflísar á gólfi, hvítar flísar á veggjum, sturta með Grohe blöndunartækjum, gler fyrir sturtu, upphengt Gustavsberg salernisskál (án skolbrúnar) með Tece kassa, handklæðaofn og ný innrétting.
Svefnherbergi I: Rúmgott, 15 fm, parket á gólfi.
Gengið er niður stiga á neðri hæð. Nýtt handrið og teppi á stiga.

Neðri hæð:
Herbergjagangur/Hol: 
Hvíttað eikarparket á gólfi, tölvukrókur, gengið í 3 svefnherbergi, bað, þvottahús og geymslu úr herbergjagangi.
Herbergi II: Rúmgott, 13,3 fm, Hvíttað eikarparket á gólfi, Útgengt út í garð.
Herbergi III: Rúmgott, 15,6 fm, Hvíttað eikarparket á gólfi,
Þvottaherbergi/geymsla: Aðstaða fyrir þvottavél og þurkara, geymslurými.
Geymsla: Undir stiga, speglahurð.
Baðherbergi II: Flíslagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, ljós innrétting með góðu skápa og hilluplássi.
Herbergi IV: Rúmgott, 12,8 fm, Hvíttað eikarparket á gólfi, sérsmíðuð fataslá.
Bílskúr/Stúdíóíbúð:
Sérinngangur, Ný tafla og lagnir fyrir leiguíbúð. Fullbúin með eldhúsi, svefnaðstöðu og baðherbergi.

Mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á fjölskylduvænum og rólegum stað á Seltjarnarnesi. Stórt, opið og bjart alrými á efri hæð með arni og góðu flæði milli stofu og eldhúss. 4 stór svefnherbergi og aukaíbúð. 

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661-6021, tölvupóstur hreidar@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.