Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Hrísrimi 30 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
74.400.000 Kr.

Tegund: Parhús

Stærð: 185 fm

Herbergi: 5

Stofur: 2

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2000

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 59.040.000

Fasteignamat: 67.300.000

Áhvílandi: 0

Opið hús: 19. ágúst 2019 kl. 17:15 til 17:45.

Opið hús: Hrísrimi 30, 112 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 19. ágúst 2019 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.

Eignamiðlun kynnir: 

Hrísrimi 30 er ca *200 fm nútímalegt og vel skipulagt sérbýli í rólegum botnlanga í hjarta Grafarvogs en þar er öll þjónusta hverfisins í göngufæri. Húsið er 4-6 herbergja parhús í barnvænu hverfi. Gott skipulag þar sem há lofthæð er nýtt til fulls á efri hæðinni. Í dag eru í húsinu 3 svefnherb. en einfalt að bæta við herbergjum ef með þarf. *Stór ca 15 fm sólskáli ekki í fermetratölu.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 203-9830, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Ibúðarhluti er skráður 153,8 fm og bílskúr merktur 01-02 stærð bílskúrs er 31,7 fm , birt heildarstærð 185.5. Svalaskjól/yfirbyggðar svalir eru skráðar 15 fm. 
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Skipting eignarinnar: 
Neðri hæð: Forstofa, 3 svefnherbergi, bílskúr,alrými, baðherbergi og gestasnyrting
Efri hæð: Stofa, borðstofa, eldhús, yfirbyggðar svalir, vinnuherbergi og svalir. 

Nánari lýsing eignarinnar:
Neðri hæðin: Forstofa
með flísum og hengi, innangengt í rúmgóðan bílskúr, geymsla er teiknuð innaf bílskúr
Herbergi
með parketi. Alrými með parketi, gæti nýst sem sjónvarpshol o.m.fl. Gestasnyrting , flísalögð.   
Vandað flísalagt baðherbergi
með baðkari , sturtuaðstaða í baði, innrétting og gott skápapláss, smekklega hugsuð sérlausn er á baðerbergi fyrir innbyggð tæki þ.e. bæði þvottavél og þurkara.
Herbergi með parketi.
Ágætlega rúmgott hjónaherbergi
með parketi og góðum innbyggðum skápum með rennihurðum. Úr alrými er gengið út í góðan garð. 
Vandaður sérmiðaður hringstigi er milli hæða frá Stálprýði sem setur áhugaverðan svip á miðrými hússins.

Efri hæðin:  Rúmgóð parketlögð og einstaklega björt stofa þar sem fullnýtt lofthæð með hvítri klæðningu og vandaðri innbyggðri lýsingu nýtur sín mjög vel. Stórir gluggar veita síðan glæsilegt vestur og norðurútsýni frá fjalli til fjöru og yfir Viðey, Sundin og vestur að Snæfellsjökli. 
Gott hol þar sem hringstiginn kemur upp og þaðan er smekklegur stálstigi upp í smá geymsluloft/vinnuherbergi sem nýtist á margvíslegan hátt. 
Eldhúsið er í suðurenda efri hæðar með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu, hvítir neðri skápar að mestu og eikarskápar með góðu skápaplássi og góðum lausnum m.a. tækjaskápur með góðri opnun og fl. Góð tæki og borðkrókur við glugga.  
Úr holi er gengið út í vandaðan 15 fm flísalagðan sólskála með gólfhita. Rennihurð út á ca 15 fm skjólgóðar suðursvalir í sólarátt og með góðu útsýni. 
Parket hússins er fljótandi samstætt viðarparket. Flísar eru á forstofu og báðum baðherbergjum ásamt sólskála. Hitalögn er í gólfi í forstofu og sólskála. Hitalögn er undir rúmgóðu hellulögðu bílaplani sem rúmar allt að fjóra bíla. . Nettenglar í öllum vistarverum og holi. Forhitari er á neysluvatni. Nýr varmaskiptir. Nýjir ofnlokar á ofnum o.m.fl.
Barnvænn staður þar sem ekki þarf að fara yfir götu í skóla og leikskóla. 
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.