Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Miklabraut 90 , 105 Reykjavík (Austurbær)
41.500.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 151 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1951

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 37.560.000

Fasteignamat: 50.150.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Miklabraut 90,  151.5 fm 4 herbergja íbúð á miðhæð með sérinngangi í Þríbýlishúsi. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi, bílskúr og 3 geymslur. Eignin er án gólfefna og þarfnast standsetningar. Nýlegt þak er á húsinu ásamt því að það er verið að ganga frá dreni norðan megin að húsinu.

Fasteignamat 2020 skv. Þjóðskrá er 53.100.000kr.


Sæktu söluyfirlit hér. 

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 203-0616, nánar tiltekið eign merkt 01-01. Íbúðin er skráð 100,5 fm og sérgeymslur í sameign merkt 00-03 er skráð 6 fm og 00-04 er skráð 1,3 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 01-02, stærð bílskúrs er 29 fm og geymsla merkt 00-01 skráð 14,7 fm. Birt heildarstærð 151.5 fm. Svalir eru til suðurs.
 
Nánari lýsing eignarinnar:
Gengið er inn um sérinngang inn í flísalagða forstofu. Úr forstofu er komið inn í gang með fatahengi. Úr gangi er gengið inn í stofur, 2 herbergi, eldhús og baðherbergi. Herbergin eru rúmgóð og er annð þeirra með upprunalegum skápum. Eldhús er með upprunalegri innréttingu með efri og neðri skápum. Tvær samliggjandi rúmgóðar stofur með rennihurð. Útgengt er út á suður svalir úr stofu. Baðherbergi er með skápum og klósetti. Úr forstofu er gengið niður stiga í sameign þar sem eru 2 sérgeymslur ásamt sameiginlegu þvottahúsi.

Bílskúr: 
Komið er að bílskúr frá Stakkahlíð. Skiptist hann þannig að bílskúrinn er 29 fm og er sérgeymsla 14,7 fm á neðri hæð hans. Gengið er inn í geymslu úr garði.

Stutt er í alla helstu þjónustu, leik-, grunn- og framhaldskóla ásamt einu besta útivistarsvæði borgarinnar við Klambratún. 

Seljandi vill benda kaupanda á að rakaummerki sáust í einu horni á lofti baðherbergis. 

Seljandi  eignaðist fasteignina í skuldaskilum og  hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á að sérstakrar árvekni sé gætt við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er við skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson lögg fs, í síma 661-6021, tölvupóstur hreidar@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.