Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Holtsvegur 37 , 210 Garðabær
62.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 100 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2016

Lyfta:

Brunabótamat: 49.820.000

Fasteignamat: 55.850.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Glæsilega þriggja herbergja penthouse íbúð með góðum svölum og útsýni í vönduðu og vel frágengnu fjölbýli í Urriðaholti. Sérinngangur af opnum svalagangi. Möguleiki á að tengja heitan pott út frá hjónaherbergi. Tvö samliggjandi bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Íbúðin er skráð 88,1 fm hjá Þjóðskrá Íslands og geymslan 11,9 fm, samtals 100 fm.

Eignin skiptist í: forstofu, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi með tengi og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
 
Nánari lýsing:  Gengið er inn í flísalagða forstofu, sem er með fataskáp og setubekk með skóhirslu undir. Þaðan er gengið inn í afar bjart og opið rými stofu og eldhúss. Stofan er björt og úr henni er gengið út á góðar svalir. Eldhúsið er með I-laga innréttingu, efri og neðri skápum. Herbergin eru tvö, minna herbergið er parketlagt og með fataskáp og hjónaherbergið er einnig parketlagt og með góðum fataskápum, úr því er gengið út á stórar svalir þar sem hægt væri að setja upp heitan pott. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturtuklefi. Lokaður skápur þar sem er stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

Innréttingar og skápar eru frá Axis. Eldhúsborðplötur eru úr quartz stein og vaskur undirfelldur. Gólf og veggir í baðherbergjum og gólf í þvottahúsum eru
flísalögð með ljósum flísum frá Álfaborg. 

Sérgeymsla í kjallara.

Tvö samliggjandi bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir í síma 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur ef eignarhluturinn er 50% eða hærri)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.