Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Háahlíð 16 , 105 Reykjavík (Austurbær)
Tilboð

Tegund: Einbýli

Stærð: 555 fm

Herbergi: 10

Stofur: 4

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:4

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1955

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 92.500.000

Fasteignamat: 135.350.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Stórglæsilegt og mikið endurnýjað einbýlishús á útsýnisstað við Háuhlíð í Reykjavík. Einstakt útsýni er úr húsinu m.a. borgar- og fjallasýn. Húsið var byggt árið 1955 og stækkað um árið 1990. Eignin er skráð 372,9 fm skv. fasteignaskrá (FMR) en er í raun um 555 fm. Allar innréttingar í húsinu er vandaðar og sérsmíðaðar. Koparþak er á húsinu. Húsið er á þremur hæðum en gengið er inná miðhæðina. Miðhæðin skiptist í anddyri, gestasalerni, eldhús, borðstofu, sjónvarpsstofu og þrjár stofur. Á þriðju hæðinni er eitt svefnherbergi, vinnuherbergi/þvottahús, sjónvarpshol og hjónasvíta með baðherbergi innaf. Á jarðhæðinni eru svo tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og stórt rými með sundlaug, sturtu og setustofu. Einnig er auka íbúð á jarðhæð sem skiptist í anddyri, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Húsið stendur á 1.231 fm lóð sem er í góðri rækt. Verönd er við húsið sem snýr til suðurs og vesturs.

Nánari lýsing:
Mið hæði: Komið er inn í flísalagt anddyri með góðu skápaplássi. Við anddyri er gestasalerni og einnig er hægt að ganga þaðan inn í tvöfaldan bílskúr. Úr anddyri er hægt að gangi inn í hol eða eldhús. Eldhúsið er rúmgott og með miklu skápaplássi. Innrétting er sprautulökkuð hvít með granít á borðum. Við eldhúsið er svo sjónvarpsstofa og rúmgóð borðsstofa. Úr borðstofunni er rennihurð útá verönd. Útfrá borðstofu er gengið inní stofur. Um er að ræða þrjár samliggjandi stofur með stórum gluggum og glæsilegu útsýni. Sérsmíðaðir stofuskápur er í einni stofunni.
Efri hæð: Gengið er upp veglegan stiga með andskornu eikar handriði. þegar komið er upp á hæðina er skrifstofuherbergi með góðum innréttingum. Einnig er rúmgott sjónvarpsherbergi með föstum innréttingum. Við sjónvarpsherbergið er vinnu/þvottaherbergi með góðri innréttingu. Á hæðinni er stór hjónasvíta með miklu skápplássi og stóru baðherbergi innaf. Góð innrétting er á baðherbergi, baðkar og sturta.
Jarðhæð/kjallari: Gengið er niður veglegan stiga niður í kjallara. Góður gangur er í kjallaranum og útfrá honum eru svefnherbergin. Tvö góð svefnherbergi eru kjallaranum og með aðgangi að baðherbergi. Góðar gluggalausar geymslur eru við ganginn. Frá ganginum er innangengt í rými undir bílskúr en þar eru sundlaug og líkamsræktarherbergi.
Auka íbúð: Góða auka íbúð er í kjallara með sér inngangi. Hægt er að opna inní aðalíbúðina. Í íbúðinni er gott eldhús með borðkrók, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.

Ýmist eru flísar eða parket á gólfum. Á flestum stöðum eru niðurlímt fiskabeinaparket. Öll flísalögn er í húsinu er vönduð og á baðherbergjum eru Versace flísar.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali, sími 861-8514.
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.