Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Jaðarleiti 2 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
67.800.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 107 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2018

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 60.850.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Jaðarleiti 2, íbúð 05-03 sem er 3ja herbergja 107,3 fm íbúð á efstu hæð í nýju lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél í eldhúsi, harðparketi á gólfum að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI og kubbalýsing er í loftum. 

Eignin 
er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 236-2949, nánar tiltekið eign merkt 05-03, birt heildarstærð 107.3. Þar af er íbúðin skráðir 96,7 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-12 er skráð 10,6 fm. Svalir eru til austurs og eru skráðar 4 fm. Stæði merkt B-01 í bílageymslu fylgir eigninni.
Eignin skiptist í:Gang, 2 svefnherbergi, alrými þ.e. stofu, borðstofu og eldhús, baðherbergi og sérþvottahús.

Innréttingar - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.
Innréttingar í íbúðinni eru R1 White. 

Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Íbúðirnar: Íbúðirnar eru flestar með mikið útsýni sem þar sem gluggar eru gólfsíðir í stofurýmum. Vandað er til hönnunar og vals á byggingarefnum við byggingu húsanna. Lyftur eru í hverju stigahúsi. Bílastæði í bílageymslu fylgja hluta íbúða. Íbúðunum er skilað með svalalokunum, hita í gólfum,  flísar á baðherbergjum og þvottahúsum þar sem það á við. Innveggir eru hlaðnir léttsteypu. Húsin eru einangruð að utan og klædd með sléttri álklæðningu.  

Nánari upplýsingar veitir:
Ármann Þór Gunnarsson löggiltur fasteignasali armann@eignamidlun.is /sími : 847-7000

Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þar að standa straum af vegna kaupa á fasteign:


Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 


 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.