Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Hjarðarhagi 21 , 107 Reykjavík (Vesturbær)
61.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 124 fm

Herbergi: 5

Stofur: 2

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1959

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 35.450.000

Fasteignamat: 58.200.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Mjög falleg og björt 125 fm 4-5 herbergja hæð í litlu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum. Íbúðin er á efstu hæð (þakhæð). Íbúðin er skráð 111,3 fm en auk þess er herbergi í kjallara skráð 13,4 fm (geymsla skv. teikningu). Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur, eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi, þvottahús og hol. Mikil lofthæð er í hluta íbúðarinnar. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og snyrting. Risloft er yfir hluta íbúðar. Fallegt útsýni er úr íbúðinni.

Sækja söluyfirlit hér

Nánari lýsing: Komið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á 2. hæð. Gengið er upp breiðan teppalagðan stiga. Komið er inn í parketlagt hol með fatahengi. Stór fallegur gluggi er í holi. Inn af holi er þvottahús. Stofurnar eru tvær, samliggjandi. Gólf er parketlagt. Mikil lofthæð er í stofum. Góðar svalir til suðurs eru út af stofum. Eldhúsið er inn af stofum og er mjög rúmgott. Gólf er parketlagt og innrétting í eldhúsi er máluð. Borðkrókur er í eldhúsi. Lögn fyrir uppþvottavél. Herbergin eru þrjú. Þau eru öll parketlögð og með skápum. Baðherbergið er flísalagt. Baðkar með sturtu í. Handklæðaofn. Gluggi er í baðherbergi. Í kjallara er herbergi/geymsla og aðgangur að sturtu og salerni.
Íbúðin og herbergi niðri er með leigusamning sem er með þriggja mánaða uppsagnarfrest og getur í það fyrsta runnið út í lok júni 2019.
Frábær staðsetning í Vesturbænum. Örstutt í leikskóla, skóla, sundlaug, kaffihús, verslanir og þjónustu.

Nánari uppl. veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is
.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Eignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.


 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.