Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Rauðás 12 , 110 Reykjavík (Árbær)
48.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 111 fm

Herbergi: 6

Stofur: 2

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1984

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 34.400.000

Fasteignamat: 42.700.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Rauðás 12,  6 herb. íbúð á tveimur efstu hæðunum í góðu frábærlega vel staðsettu fjölbýli. Fjögur svefnherbergi . Góðar innréttingar. Einstaklega hentug fjölskyldueign í grónu hverfi. Stærð samtals um 140 fm. Fallegt og mikið útsýni úr íbúð. 
Afhending við kaupsamning.


Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 204-6272, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt heildarstærð 111.5* . Þar af eru íbúðarherbergi á 3 hæð skráð 91 fm og íbúðarherbergi í risi skráð 20,5 fm. Svalir eru til suðvesturs.
Ath. samkvæmt skráningu er birt heildarstærð 111,5 fm en þar sem efri hæðin er að hluta til undir súðinni þá eru uppgefnir fermetrar lægri en raunstærð sem er í kringum  140,0 fm. 

Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 4 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi og þvottaherbergi.

Um er að ræða bjarta og skemmtilega 6 herbergja íbúð á þessum góða stað við Rauðás 12 í Reykjavík með fallegu útsýni. Íbúðin er skráð 111,5 fm skv Þjóðskrá Íslands, ATH: gólfflötur er töluvert stærri vegna rishæðar þar sem meirihlutinn af rýminu er óskráður. Bílskúrsréttur fylgir á lóðinni fyrir framan húsið. Sérgeymsla er í sameign. Stutt er í allar almennar þjónustur, skóla, samgöngur og íþróttaiðkun.

Nánari lýsing eignarinnar:

3. hæð:
Á hæðinni er forstofa með fataskáp, hjónaherbergi með góðum skápum, barnaherbergi með fataskáp, eldhús, stofa/borðstofa þar sem útgengt er á góðar suðvestur svalir. Þvottaherbergi með máluðu gólfi og baðherbergi með innréttingum, sturtu og baðkari. Eldhús með korkflísum á gólfi, baðherbergi flísalagt. Þvottahús málað gólf.  Stofa/borðstofa og svefnherbergi ásamt millirýmum eru parketlögð. Stigi úr massífri eik liggur upp á rishæð.

Rishæð: stofa/alrými með parketlagt gólf. Tvö svefnherbergi með parketdúk.

Nánari upplýsingar veitir:
Ármann Þór Gunnarsson löggiltur fasteignasali armann@eignamidlun.is /sími : 847-7000


Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þar að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.