Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Óðinsgata 4 , 101 Reykjavík (Miðbær)
45.600.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 82 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1926

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 21.820.000

Fasteignamat: 40.700.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Afar sjarmerandi 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. í fallegu gömlu húsi í hjarta miðborgarinnar. Mikil lofthæð (um 2,6m). Einstakt útsýni er úr íbúðinni að Hallgrímskirkju annars vegar og hins vegar til vesturs m.a. yfir Snæfellsjökul. Birt stærð íbúðarrýmisins er 75,7 fm hjá Þjóðskrá Íslands og geymslunnar 6,7, samtals 82,4 fm.

Eignin skiptist í: forstofugang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og sérgeymslu.

Nánari lýsing: gengið er inn í parketlagðan forstofugang. Á hægri hönd eru tvö samliggjandi svefnherbergi (annað þeirra stofa á grunnteikningu) og eru þau bæði parketlögð. Í öðru herberginu er fataskápur. Einstakt útsýni úr svefnherbergjum til vesturs, þ.a.m. yfir Snæfellsjökul. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, skápur, baðkar með sturtuskýli, stæði og tengi fyrir þvottavél. Rýmið er gluggalaust. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skrápum og efri að hluta, parket á gólfi. Borðaðstaða í eldhúsi. Stofan er parketlögð og úr henni er fallegt útsýni yfir miðbæinn og Hallgrímskirkju.

Sérgeymsla, gengið í hana að utanverðu, úr bakgarði. Geymslan er óupphituð.

Sameiginlegur garður.

Húsinu hefur verið vel viðhaldið í gegnum tíðina, þ.á.m. var gler og þakjárn endurnýjað fyrir rúmum tveimur árum.

Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af eigninni.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða í netfangi: hrafnhildur@eigmamidlun.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur ef eignarhluturinn er 50% eða hærri)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.