Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Gnitanes 8 , 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð

Tegund: Einbýli

Stærð: 241 fm

Herbergi: 7

Stofur: 2

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1965

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 70.090.000

Fasteignamat: 121.250.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 


Fallegt og vel staðsett einbýlishús, með aukaíbúð með sérstökum inngangi í kjallara og verulegum stækkunarmöguleikum í útgröfnu sökkulrými. Húsið stendur á 630 fermetra sjávarlóð (eignarlóð) með glæsilegu útsýni yfir Faxaflóann, auk þess sem Snæfellsjökul ber við. Húsið var byggt árið 1965. Einar Sveinsson arkitekt teiknaði húsið. Heildarstærð hússins er 241,3 fm., en að auki er hið útgrafna sökkulrými 78,8, þannig að auðvelt er að stækka húsið í 320. fm. Svalir eru á tveimur hliðum hússins, auk sólpalls, sjávarmegin.

Húsið skiptist þannig:
Efri hæð: Anddyri, hol, þrjú svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, þvotttahús og baðherbergi.
Neðri hæð: innangengt af efri hæð auk sérinngans, gangur, þvottahús/kyndiklefi og geymsluherbergi. Þá er innangengt inn í útgrafið sökkulrými, sem er án glugga og gólfplötu, 78,8 fm.
Íbúð á neðri hæð: Anddyri, hol, baðherbergi, eldhús og herbergi með sjávarsýn. Innangengt af efri hæð í íbúð. Sérinngangur á norðurhlið.

Nánari lýsing: Komið er inn í anddyri og þaðan inn í hol. Úr holinu er gengið inn í tvö herbergi, auk þess sem gengið er út á svalir úr holinu. Inn af holinu eru stofa og borstofa með glæsilegu útsýni út á Skerjafjörðinn og Snæfellsnesið. Innaf borðstofu er svo eldhús með fallegri upphaflegri tekk innréttingu, auk tekk skáps. Innaf eldhúsi  eru þvottahús og búr. Svefniherbergin eru þrjú á hæðinni. Baðherbergið hefur verið endurgert frá grunni með hita í gólfi og sturtu, auk þess sem nýjir fataskápar hafa verið settir í öll herbergi. Gólfefni eru ýmist flísar eða parket. Dúkur á þvottahúsi og á búri.
Úr borðstofunni er svo annar útgangur út á svalir hússins, sem liggja meðfram austur og suðurhlið hússins. Af svölunum er gengið út í garð þar sem er steypt verönd með timburgólfi (harðviður). Garðurinn hefur verið tekinn í gegn og er þar að mestu möl og lítill grasreitur. Gangvegir í garði hellulagðir. Upphaflega voru lagðar hitalagnir í bílskúrsinnkeyrslu og stéttar.
Bílskúr er með rafmagn og hita.

Húsin við Gnitanes (fimm lóðir) eiga lóð (eignarlóð) gengt húsinu þar sem ráð er gert fyrir byggingu fimm bílskúra.   

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali í síma 861-8514 tölvupóstur sverrir@eignamidlun.is og Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 824-9093 tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í sími 588-9090 tölvupóstur eignamidlun@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.