Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Heiðargerði 114 , 108 Reykjavík (Austurbær)
52.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 95 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1957

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 31.750.000

Fasteignamat: 39.950.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Eignamiðlun kynnir Heiðargerði 114, 108 Reykjavík snyrtileg, björt og rúmgóða 4 herbergja íbúð á fyrstu hæð í Gerðunum. 
Eignin er staðsett í miðjum botnlanga, er með góðri sameiginlegri lóð og pall sem snýr til suðurs. 
Stutt í alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða. 


Nánari lýsing: 
Eignin er skráð 95 fermetrar  samkvæmt Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu/gang, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Köld geymsla (3,6 fermetrar) er í kjallara. 
Komið er inn í mjög gott anddyri með nýjum fataskáp. Úr anddyri er farið í önnur rými íbúðar. Eldhúsið er bjart og gott með hvítmálaðari innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í opnu, björtu rými og er út gengt út á pall. Hjónaherbergi er rúmgott með nýlegum fataskápum og parket á gólfi. Barnaherbergin eru tvö og með parket á gólfi. 
Baðherbergið var gert upp 2015 með hvítri innréttingu, baðkari með sturtu, flísum á veggjum og gólfi.
Sameiginlegt þvottahús með 2 íbúðum er í kjallara þar sem hver íbúð er með sínar vélar. Gólfefni íbúðar er parket og flísar. Stigagangur er sameiginlegur með efstu hæð en tvær íbúðir deila inngangi og sameiginlegri forstofu. Snyrtilegt umhverfi og sameiginlegur garður með leiktækjum og eiginn skúr. Köld geymsla er í sameign í kjallara
Múrviðgerðir og málun utanhúss er frá 2015 og 2016 einnig er nýtt dren frá 2011. 
Stutt í skóla og alla helstu þjónustu. 
Fasteignamat næsta ár 42.850.000.-


Nánari upplýsingar veitir:
Ármann Þór Gunnarsson löggiltur fasteignasali armann@eignamidlun.is /sími : 847-7000

Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þar að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.