Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Álfhella 4 , 221 Hafnarfjörður
31.500.000 Kr.

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 121 fm

Herbergi: 1

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2018

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 38.450.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Álfhella 4,  121,8 vandað iðnaðarbil á tveimur hæðum. 

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 2502488, nánar tiltekið neðri hæð merkt, 01-04 ( 75 fm ) og eftri hæð 02-04 ( 46,8 fm ), alls  birt heildarstærð 121,8 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Hægt er að skoða sölusíður hér : https://www.kbverk.is/


Nánari lýsing eignarinnar:
Húsið er byggt úr stálgrind sem er sýnileg að innan, klætt og einangrað með steinullarsamlokueiningum. Sökkull með steyptri og vélslípaðri gólfplötu er undir húsinu. Meginhluti burðarvirkisins er úr heitgalvaniseruðu stáli en þakásar og önnur hæðin úr límtré.
Húsið skilast fullfrágengið að utan ásamt malbikuðu bílaplani. Gott bílaplan ca. 20m út frá húsi sitthvoru megin. Lóðin fullbúin.
Steinullarsamlokueiningar eru frá Metecno, litur RAL 7016, áferð microrib. Veggeiningar 10cm á þykkt og þakeiningar 15cm á þykkt. Valin var sérstök málningarhúð á einingarnar Colorcoat SDP 50, sem er 50mikron á þykkt (til viðmiðunar er 25míkron algeng þykkt á samlokueiningum) til að verjast betur gegn UV-geislum (upplitun) og veðrun.
Húsið skilast með vönduðum álgluggum og hurðum frá Schuco. Litur RAL 7016.
Innnkeyrsluhurðir frá Hörmann, litur RAL 7016 með samlitum álgluggum og gönguhurð (þar sem við á). Stærð 310x330
Húsinu verður skilað að innan skv neðangreindri skilalýsingu:
Aðalrými skilast með vélslípaðri gólfplötu og gips milliveggjum.
Milligólf (2.hæð) uppbyggð úr 40cm I bitum klætt með 12cm þykkum límtréseiningum
Milligólf skilast fullklárað með stiga (stál eða sambærilegt)
Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv teikningum og skilast með góðum iðnaðarlömpum.
Hitalagnir fullfrágengnar skv teikningum. Gólfhitalagnir í botnplötu.
Neysluvatsnlagnir skilast fullfrágengnar skv teikningum.
Baðherbergi skilast fullbúið með klósetti, vask og blöndunartækjum.
 
 
Kaupendur yfirtaka virðisaukaskattskvöð, þ.e leiðréttingarkvöð innskatts á hinu selda, sbr. lög nr. 50/1988 um virðisaukaskatt, reglugerð nr. 577/1989 um frjálsa og sérstaka skráningu vegna leigu eða sölu á fasteign og reglugerð nr. 192/1993 um innskatt. Seljandi mun tilkynna skattstjóra um yfirtökuna


Nánari upplýsingar veitir H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur dadi@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.