Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Sjafnarbrunnur 11 , 113 Reykjavík (Grafarholt)
74.900.000 Kr.

Tegund: Raðhús

Stærð: 230 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2018

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 6.820.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Sjafnarbrunnur 11,  230.5 fm  5 herbergja enda raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsinu  verður skilað fullbúnu að utan með tilbúinni lóð og tilbúið til innréttingar að innan en með frágengnum raflögnum , sparslað og fullmálað.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 232-0737, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Ibúðin er skráð  fm 195,1  Eigninni fylgir bílskúr og er skráður 24,8 fm , birt heildarstærð 219.9. 
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 4 svefnherbergi, 1 stofu, eldhús og 1 baðherb.

Nánari lýsing eignarinnar:
1-hæð:
Anddyri, 3 svefnherbergi, bað með útgengi í garð, þvottaherbergi, bílskúr og geymsla.
Á milli hæða er steyptur stigi en ekki verður búið að setja handrið.
2 hæð:
Baðherbergi, 1 svefnherbergi með fataherbergi, stofa og eldhús, útgengi út á svalir.

Frágangur íbúða og skilalýsing:

Húsið er staðsteypt. Útveggir eru einangraðir að innan og múraðir. Léttir milliveggir eru hefðbundnir gifsveggir. Allir veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir með tveimur umferðum af plastmálningu.
Húsið afhendist án allra innréttinga og innihurða.
Baðherbergi verða óinnréttuð og án allra tækja, ekki verður búið að setja upp innbyggða klósettkassa. Íbúðir eru afhentar án allra gólfefna.
Ofnakerfi:
Gólfhitakerfi er í húsunum og eru þeim skilað fullbúnu samkvæmt teikningu. Allir vatnsstútar eru
tilbúnir til tengingar.
Rafmagn:
Rafmagn er fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa er hvítur og eru þeir af
viðurkenndri gerð.
Frágangur utanhúss:
Útveggir eru staðsteyptir og steinaðir í ljósum og dökkum lit skv útlits teikningu, þak er einangrað
með plasteinangrun og klætt með pvc þakdúk skv. teikningum arkitekts. Svalagólf verður skilað
með pússaðri ílögn. Svalir íbúða skilast með steyptu handriði sem verður steinað í dökkum lit.
Sorpgeymsla er staðsteypt framanvert við húsið.
Gluggar og útihurðir eru hvítir álklæddir timburgluggar frá Glerborg . Allt gler í húsinu er tvöfalt Kgler.
Lóðin verður fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið, búið verður að leggja hitarör
í plan fyrir framan bílskúra án tengingar. Lokið verður við lagningu torfs aftan við húsið.

Annað:
Annað sem ekki er upptalið hér að framan fylgir ekki.
Ahending : September 2018 

Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Nánari upplýsingar veita:
H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur dadi@eignamidlun.is
Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is
eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.