Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Heiðargerði 28 , 108 Reykjavík (Austurbær)
85.900.000 Kr.

Tegund: Einbýli

Stærð: 241 fm

Herbergi: 9

Stofur: 4

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1958

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 62.640.000

Fasteignamat: 77.800.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Heiðargerði 28, 241.8 fm talsvert endurnýjað einbýlishús á einstaklega góðum stað með "íbúðaraðstöðu" í kjallara, góðri suðurverönd, fallegum garði góðum bílskúr og hellulagðri innkeyrslu. Húsið er kjallari og tvær hæðir.  Bílskúrinn var byggður 1992

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 203-3542, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Ibúðarherbergi í kjallara er skráð 58,1 fm, íbúð á hæð er skráð 96,2 fm og íbúðarherbergi í risi er skráð samtals 56 fm samtals 210,3 fm.  Eigninni fylgir bílskúr merktur 02- 01-01 stærð bílskúrs er 31,5 fm. Birt heildarstærð 241.8. Stórar svalir/þakverönd 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit

Eignin skiptist í:
Miðhæð er: forstofa/gangur , snyrting, eldhús og þrjár samliggjandi stofur, gengið út í garð. 
Efri hæðin er: baðherbergi, þrjú svefnherbergi , sólskáli og gengið út á stórar þaksvalir/verönd , gengið niður í garð.
Kjallari er: Sérgeymsla, "eldhús", snyrting,þvottahús , herbergi og stofa. 

Nánari lýsing eignarinnar:
Miðhæð: Forstofa með flísum, gangur. Gestasnyrting endurnýjuð. Stofurnar eru samliggjandi að hluta í "nýlegri" byggingu sem liggur aðeins neðar með góðri tengingu út í garð. Teppi á stofum. Eldhús með sérsmíðari innréttingu frá ca 1995 með miklu skápaplássi, endurnýjaður ofn. 
 Góður stigi upp á efri hæð og þar eru: Baðherbergi með baðkari og innréttingu, 2 herbergi með parketi og rúmgott hjónaherbergi með parketi og úr hjónaherbergi er gengið út í sólskála og þaðan út á stórar þaksvalir sem eru ofan á "nýbyggingunni", flísar. Gengið niður í garð.  
Í kjallara sem bæði er innangengt í og einnig sérinngangur mætti auðveldlega hafa séríbúð : Stórt parketlagt herbergi/ stofa og innaf er herbergi, eldhúsaðstaða, þvottahús með sturtu og bakinngangi, snyrting og köld geymsla. 
Bílskúrinn er staðsettur við hlið hússins mjög góður með vatni og rafmagni. 
ENDURNÝJUN: Nýleg rafmagnstafla og flestir ofnar endurnýjaðir. Viðbyggingin var byggð 1990 settar þaksvalir og sólskálinn byggður, þakið endurnýjað. 1992 var bílskúrinn byggður, stéttar og innkeyrsla endurnýjað.  Klæðning utan á viðbyggingu er síðan nýlega endurnýjuð (fyrir 3 árum) Gler endurnýjað að mestu fyrir 2 árum o.m.fl. 
Garður : góður ræktaður garður með flötum og trjágróðri .
Staðsetning: mjög góð staðsetning ofarlega í botnlangagötu. 
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.