Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Lágaleiti 5 , 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
36.800.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 46 fm

Herbergi: 1

Stofur: 1

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2018

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

***BÓKIÐ SKOÐUN*** EÐA LÍTIÐ VIÐ HJÁ OKKUR Á GRENSÁSVEGI 11*** Sölumenn sýna daglega.
EFSTALEITIÐ: Lágaleiti 5, er 46.0 fm 1 herb. íbúð merkt 02-17.  
Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Íbúðirnar:  Íbúðirnar eru flestar með ágætt útsýni. Vandað er til hönnunar og vals á byggingarefnum við byggingu húsanna. Stærðir íbúða við Lágaleiti 5-9 eru frá 35,7 -120,5 fm , stúdíóíbúðir til fjögurra herbergja. Lyftur verða í hverju stigahúsi. Bílastæði í bílageymslu fylgja hluta íbúða. Hefðbundið ofnhitakerfi, flísar á baðherbergjum og þvottahúsum þar sem það á við. Innveggir eru hlaðnir léttsteypu. Húsin verða að stærstum hluta klædd með sléttri álklæðningu. Afhending íbúða í Lágaleiti 5-9 er í júlí - ágúst 2019.

Upplýsingar:  Sjá söluvef um Efstaleiti bæði skilalýsingu og teikningar og svo má alltaf ná í eftirtalda sölumenn. 
Guðlaugur I. Guðlaugsson lögg fs. sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is 
Þórarinn M .Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is, 
Brynjar Þ.Sumarliðason lögg fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is eða 
Daði Hafþórsson lögg fs. sími  824-9096, dadi@eignamidlun.is 

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 46.0 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 36,7 fm og flatarmál geymslu merkt 00-03 er 9,3 fm.  Svalir eru skráðar 6,2 fm. 
Íbúðin skiptist í hol,  stofu með svefnaðstöðu, eldhús, og baðherbergi/þvottahús (í minni íbúðum er gert ráð fyrir  tengi fyrir þvottavél á baðherbergjum)

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi (þar sem við á) þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI.
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti er byggðinni skipt upp í tvo meginreiti. Þar mynda misháar íbúðabyggingar hring um skjólsæla garða, útivistar- og leiksvæði. Við hönnun íbúðahverfisins er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum.
Reitirnir tveir samanstanda af 289 íbúðum sem eru allt frá stúdíóíbúðum í 4 herbergja íbúðir. Leitast er við að hafa íbúðir bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi.
Við Efstaleitið verður einnig verslunar- og þjónustukjarni sem ætlað er að bæta þjónustu við íbúa og skapa notalegt andrúmsloft.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður prýðir miðju A reits. Garðurinn verður gróðursæll, með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús verður staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði sem mun verða opið inn í garð.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.