Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Sólvallagata 11 , 101 Reykjavík (Miðbær)
79.500.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 157 fm

Herbergi: 5

Stofur: 3

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1939

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 44.950.000

Fasteignamat: 69.150.000

Áhvílandi: 0

Opið hús: 18. febrúar 2019 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Sólvallagata 11, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 18. febrúar 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Eignamiðlun kynnir: 

Mjög falleg og mikið endurnýjuð 157,3 fm efri sérhæð í 3-býlishúsi við Sólvallagötu í Vesturbænum. Húsið er staðsett á horni Sólvallagötu og Blómvallagötu og er inngangur í íbúðina frá Blómvallagötu. Sér inngangur. Íbúðin skiptist m.a. í tvær samliggjandi stofur, borðstofu/vinnuherbergi, eldhús, tvö herbergi, tvö baðherbergi, hol og stigagang. 

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý í síma 661-6021 eða hreidar@eignamidlun.is


Nánari lýsing: Komið er inn um sér inngang í forstofu með terazzo-gólfi. Þaðan er gengið upp dúklagðan stiga á efri hæðina. Stigarýmið er bjart með stórum glugga. Frá stigapalli er komið inn í rúmgott parketlagt hol sem nýtist vel fyrir borðaðstöðu. Eldhúsið er opið inní holið. Gólf er dúklagt. Sérsmíðuð innrétting úr hvíttaðri eik, mikið skápa- og vinnupláss. Eyja með góðum hirslum. Innbyggð uppþvottavél og örbylgjuofn. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Stofurnar eru tvær, samliggjandi og með stórum gluggum og svölum útaf. Gólf er parketlagt. Samliggjandi, en aðskilin með fallegri tvöfaldri hurð með gleri, er rúmgóð og björt borðstofa (í dag nýtt sem skrifstofa, en væri hægt að nýta svefnherbergi). Gólf er einnig parketlagt. Úr holi er gengið í baðherbergi með flísalögðu gólfi, vönduðum tækjum og nudd-hornbaðkari. Hiti er í gólfi. Í lofti eru innfelld ljós sem virka eins og stjörnuhiminn. Góður gluggi er á baðherbergi. Frá stigapalli er gengið inní aðra álmu í íbúðinni er þar eru tvö herbergi og baðherbergi. Herbergin eru samliggjandi. Bæði herbergin eru dúklögð. Innaf öðru herberginu er flísalagt baðherbergi með sturtu og glugga. Hjónaherbergið er mjög bjart og rúmgott og þar eru miklir skápar. 

Risloft er yfir íbúðinni. Rúmgóð sér geymsla fylgir í kjallara svo og sameiginlegt þvottahús og fl. Bílskúr á lóðinni er í sameign neðri og efri sérhæðar í húsinu.

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda:
Bæði eldhús og stærra baðherbergið voru endurnýjuð árið 2004. Minna baðherbergið var endurnýjað í kringum árið 2011, einnig dúkur á stiga og svefnherbergjum. Parket á gólfum er gegnheil rauðeik. Gluggar og gler (sérsmíðaðir í samræmi við stíl hússins) voru endurnýjaðir á árunum 2001 - 2004. Raflagnir hafa verið endurnýjaðar svo og tenglar og rofar. Nýbúið er að endurnýja frárennslislagnir.

Frábær staðsetning í Vesturbænum, í fallegri götu skammt frá Landakotstúni. Örstutt í skóla, verslanir og alla helstu þjónustu. Göngurfæri í Miðbæinn.

Nánari upplýsingar: Hreiðar Levý Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 661-6021, hreidar@eignamidlun.is eða Magnea S. Sverrisdóttir löggiltur fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is

 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.