Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Skúlagata 40A , 101 Reykjavík (Miðbær)
67.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 159 fm

Herbergi: 3

Stofur: 2

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1990

Lyfta:

Brunabótamat: 56.840.000

Fasteignamat: 58.300.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Skúlagata 40A, 159.4 fm 3 herbergja íbúð merkt 05-02. Útsýnisíbúð á tveimur hæðum í fallegu og frábærlega vel staðsettu lyftuhúsi í "Skuggahverfinu" með bílskúr. Einstaklega glæslegt sjávarútsýni og fjallasýn m.a. Esjan, Akrafjall og fl. Tvennar svalir. Íbúðin er háð þeim kvöðum að kaupandi þarf að vera 60 ára eða eldri og félagi í Félagi eldri borgara. Íbúðin er laus strax

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-3535, nánar tiltekið eign merkt 05-02, birt heildarstærð 159.4 fm. Þar af er íbúðin skráðir 138,8 fm og 20,6 fm bílskúr

Eignin skiptist í: Forstofu, 1 svefnherbergi, 2 stofu, eldhús, sólskáli og 2 baðherbergi

Nánari lýsing eignarinnar:
1 hæð: 
Komið er inn í flísalagða forstofu með skáp og fatahengi. Á vinstri hönd úr forstofu er geymsla og þvottaherbergi. Úr forstofu er gengið í parketlagt hol. Á vinstri hönd er gestabaðherbergi með kork á gólfi og ljósum flísum á veggjum. Á vinstri hönd úr holi er gengið inn í stofu. Á hægri hönd er gengið inn samliggjandi borðstofu og eldhús. Eldhús með upprunalegri innréttingu. Útgengt er á yfirbyggðar svalir sem snúa til vesturs úr borðstofu.

2 hæð: Gengið er upp teppalagðar tröppur úr holi. Komið er upp í stóra, opna og bjarta stofu með einstöku útsýni yfir faxaflóann. Úr stofunni er gengið inn í rúmgott svefnherbergi með góðum skápum og sérbaðherbergi með baðkari, korkur á gólfi og ljósar flísar á veggjum. Við hinn enda stofunar er yfirbyggður, flísalagður sólskáli, úr honum er gengið út á svalir sem snúa til norðurs og eru með glæsilegt útsýni yfir Faxaflóann. Parket er á gólfum að undanskyldu baðherbergi og sólstofu.

20,6 fm bílskúr fylgir eigninni og er keyrt inn í hann frá Skúlagötu.

Sameign íbúa: Á jarðhæð Skúlagötu 40 er stór og rúmgóður samkomusalur. Í kjallara Skúlagötu 40 er aðstaða með heitum potti, sauna klefa, nokkrum líkamsræktartækjum, tveimur sturtum tveimur búningsklefum sem íbúar hafa aðgang að. Sameiginleg bílastæði norðan- og sunnanmegin við húsið og inngangar í húsið. Eitt húsfélag er rekið yrir Skúlagötu 40, 40a og 40b og er í þjónustu hjá Eignaumsjón.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson, í síma 661-6021, tölvupóstur hreidar@eignamidlun.is eða Sverrir Kristinsson Löggiltur fasteignasali í síma 588-9090, tölvupóstur sverrir@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.