Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Bugðufljót 1 , 270 Mosfellsbær
89.500.000 Kr.

Tegund: Lóð

Stærð: 0 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 0

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 52.650.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

10.944 fm atvinnulóð við Bugðufljót 1 á Leirvogstungumelum í Mosfellsbæ undir atvinnuhúsnæði á bökkum Leirvogsár í Mosfellsbæ. Leigulóð í eigu Mosfellsbæjar. Nýtingarhlutfall á lóðinni er 0,4 og hámarkshæð 14 metrar.
Búið er að greiða lágmarks gatnagerðargjöld, það er, greitt hefur verið fyrir gatnagerð á leyfðu byggingarmagni. Áætlað er að gatnagerð verði lokið fyrir 1. júní 2018


Heimilt er að reisa á svæðinu byggingar fyrir þjónustu- og verslunarstarfsemi, léttan mengunarlausan iðnað, hátækni- og vísindafyrirtæki og hverskonar aðra starfsemi, sem uppfyllir kröfur um vandaðan frágang bygginga og lóða. 
Byggingareitur er afmarkaður með slitnum línum og að hluta með heildreginni línu, svokallaðri bindandi byggingarlínu. Allar byggingar og byggingarhlutar skulu vera innan byggingarreits þar með taldir hugsanlegir skjólveggir, skýli fyrir sorp eða varning o.s.fv. Byggingar skulu liggja að bindandi byggingarlínu á a.m.k. 10m kafla. Lóðin selst með gatnagerðargjöldum.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar og til að afla sér upplýsinga um byggingarleyfi, byggingarleyfis- og gatnagerðargjöld, skipulagsgjöld og ábyrgðir byggingarstjóra og iðnmeistara ásamt úttektum og öðrum gögnum varðandi eignina hjá byggingarfulltrúa. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og athugun hjá byggingaryfirvöldum og hann sættir sig við að öllu leyti.

Lóðirnar eru seldar í núverandi ástandi.  Göngustígar, kantsteinar, frágangur við lóðamörk verða ekki kláruð fyrr en uppbyggingu er lokið við viðkomandi götu.  Engin gatnagerðargjöld eru ógreidd vegna þegar samþykkts byggingamagns.  Fái kaupendur aukið byggingamagn á lóðum sínum eftir söluna verða þeir að gera það upp við sveitafélagið.
 

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is
Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fasteignasali í síma 899-1882 eða thorarinn@eignamidlun.is​

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.