Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Vatnsstígur 20-22 , 101 Reykjavík (Miðbær)
47.500.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 74 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2015

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 25.950.000

Áhvílandi: 0

Nýleg og glæsileg 2ja herbergja 74,6 fm íbúð á 2. hæð merkt 15 0205 í lokaáfanga Skuggahverfis við Vatnsstíg.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 74,6 fm þ.e. íbúð á hæð, merkt 15 0205, 68,1 fm og geymsla, merkt 15 0017, 6,5 fm

Skuggahverfi er vinsælt hverfi á einum besta útsýnisstað borgarinnar, með útsýni yfir miðborgina og út á Faxaflóann. Stutt er í iðandi mannlíf, alla þjónustu; verslanir, veitingastaði og afþreyingu af ýmsu tagi, hvort sem horft er til miðborgarinnar, Grandagarðs, Skólavörðuholtsins og víðar. Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Íbúð á 2. hæð til suðvesturs. Í íbúðinni er samkvæmt fyrirliggjandi teikningum borðstofa, setustofa, eitt svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og svalir til vesturs sem eru 11,7 fm. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara merkt 0018, hlutdeild í sameign sem eru gangar, stigahús, tæknirými, sorpgeymsla, hjóla- og vagnageymsla og hlutdeild í húsi og lóð. Hlutfallstölur koma fram í viðauka með eignaskiptayfirlýsingu þessari. Bílastæði merkt nr. B-71 fylgir þessari íbúð.

Íbúðin er með gólfefnum.



Nánari upplýsingar veita:
Allar nánari upplýsingar veitir Andri Guðlaugsson lögg. fasteignasali s. 662-2705 eða andri@eignamidlun.is

Nánari upplýsingar:
Við Vatnsstíg 20-22 byggir Skuggi ehf. fjölbýlishús á 17 hæðum, alls. Undir húsinu er bílakjallari. Húsið er hannað af arkitektastofunum Schmidt, Hammer & Lassen og Hornsteinar arkitektar. Lofthæð er um 2,7 metrar, nema þar sem loft eru niðurtekin. Innréttingar eru íslensk sérsmíði frá GKS trésmiðju. Íbúðunum er skilað fullbúnum  nema á baðherbergi og þvottahúsi eru flísar á gólfi. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Sjá nánar skilalýsingu.Eldhús skilast fullbúið með spansuðuhelluborði, viftu í innréttingu eða háfi yfir eldavélareyju, ofni, stálvaski undir borðplötu og blöndunartækjum. Eldhúsinnrétting er íslensk sérsmíði. Lýsing í eldhúsi verður í lofti og undir efri skápum. Eldhústæki eru frá Miele. Baðherbergi, baðherbergisgólf eru flísalögð. Veggir eru flísalagðir upp í loft. Flísar eru í ljósum lit. Baðinnrétting er íslensk sérsmíði. Hvít postulínstæki eru á baðherbergjum og salerni er vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Vaskur er undir borðplötu. Baðkar er innbyggt. Þar sem ekki er sér sturta er sturta í baðkari. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð, einnar handar blöndunartæki. Lýsing verður í lofti á baðherbergjum. Svefnherbergi Fataskápar eru í svefnherbergjum, sbr. söluteikningar. Fataskápar eru íslensk sérsmíði. Þvottahús Innrétting í þvottahúsi er hvít, plastlögð innrétting og er hún íslensk sérsmíði. Borðplata er harðplastlögð með stálvaski og blöndunartækjum. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir þurrkara með rakaþétti. Gólf verða flísalögð. Lýsing verður í lofti í þvottahúsi. 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Skilaboð hafa verið send.